HomePHONG THỦYDiện tích sàn xây dựng được tính như thế nào

Diện tích sàn xây dựng được tính như thế nào

03:16, 20/03/2021

Diện tích sàn là tổng diện tích S sàn sản xuất dự án công trình của toàn bộ các tầng (có sàn tầng nghệ thuật, tầng mái, tầng tum, tầng hầm dưới đất, tầng nửa hầm,…).

Bạn đang xem: Diện tích sàn xây dựng được tính như thế nào

Tính cả diện tích hiên chạy, ban công, lô gia, …. vào diện tích S sàn vào phạm quy mnghiền xung quanh của các tường bao trực thuộc tầng.

*

Diện tích sàn được tính trước lúc tạo nhằm mục tiêu dự toán chi phí chế tạo công trình xây dựng. Và làm làm hồ sơ thủ tục xin cấp phép kiến tạo công trình xây dựng.


Quy định tính diện tích sàn xây dựng

Tại điểm 1.3.15 QCViệt Nam 03: 2009/BXD “Quy chuẩn chỉnh nghệ thuật quốc gia về phân nhiều loại, phân cung cấp công trình xây dừng gia dụng, công nghiệp với hạ tầng nghệ thuật đô thị” đã quy định:

Diện tích sàn của một tầng là diện tích sàn trong phạm vi mxay không tính của những tường bao thuộc tầng. Phần diện tích S hành lang, ban công, lô gia… cũng khá được tính vào diện tích sàn.

Quy định về diện tích kiến tạo là gì? Diện tích sàn thành lập của tầng làm sao thì được xem vào diện tích sàn xây đắp của tầng đó.

Xem thêm: Tuổi Bính Thìn Hợp Hướng Nào ? Tuổi Bính Thìn Hợp Hướng Nào

Tổng diện tích sàn của ngôi nhà (công trình) là tổng diện tích S sàn của những tầng. Bao tất cả cả những tầng hầm, tầng nữa hầm, tầng kỹ thuật, tầng áp mái, tầng mái tum,…

Cách tính diện tích S sàn xây dựng

Diện tích xây dựng theo quy chuẩn là bao nhiêu? Để tính được diện tích S xây đắp sẽ có 2 phương pháp tính là tính theo sàn hoặc tính theo mái.

*

Công thức tính diện tích sàn là

Diện tích xây dựng (DTXD) = Diện tích sàn sử dụng + Diện tích khác (móng tinh vi, lát gạch, xây tường hay làm ban-công… hoàn toàn có thể sẽ được tính thêm theo %)

Giả sử ta gồm diện tích khu đất là 30mét vuông, dự tính xây 1 xệp, 2 tầng, đổ mái đúc bởi. Thì diện tích S sản xuất là bao nhiêu?

Tính theo sàn thì gồm 3 sàn với tổng diện tích S là 90m2

Tính theo mái thì cũng có thể có 3 mái và tổng diện tích cũng là 90m2

Lưu ý: Có mái bên trên là minh bạch, bao gồm mái mới tính được diện tích sàn của lầu 2.

Suy ra, cứ đọng tạo được bao nhiêu không khí thực hiện thì tính cùng lại vẫn ra diện tích chế tạo.

Trong đó:

Diện tích sàn

Tính thêm giá chỉ trường đoản cú 30 – một nửa của một sàn trong trường đúng theo vẫn đổ bê tông rồi, sau phát sinh thêm lợp mái ngói.Phần bao gồm mái bít bên trên tính 100% diện tíchKhông có mái đậy mà lại lát gạch men nền sẽ tiến hành tính là 1/2 diện tíchDưới 4mét vuông tính nlỗi sàn bình thườngTrên 4m2 tính 70% diện tích8mét vuông trsống lên thì tính 50% diện tíchCác ô trống trong nhà

Phần gia nạm nèn đất yếu

Tính 20% diện tích đến phương thức đổ bê tông cốt thépNgoài ra, tùy thuộc vào ĐK khu đất cũng giống như xây cất vẫn quyết định mô hình gia cố khác biệt nlỗi áp dụng gỗ hoặc cốt thnghiền.

Xem thêm: Sự Khác Nhau Giữa Diện Tích Xây Dựng Là Gì ? Cách Tính Diện Tích Xây Dựng Chuẩn

Phần móng

Tính 30% diện tích móng đơn.Tính 35% diện tích S đến đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi.Tính một nửa diện tích móng băng

Phần tầng hầm (tính riêng rẽ so với móng)

Tính 150% diện tích S so với hầm gồm độ sâu nhỏ rộng 1m5 so với code đỉnh ram hầmTính 170% diện tích so với hầm bao gồm độ sâu nhỏ dại hơn 1m7 so với code đỉnh ram hầmTính 200% diện tích so với hầm tất cả độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầmĐối cùng với hầm có độ sâu to hơn 3.0m so với code đỉnh ram hầm tính theo đặc thù riêng

Phần sân

Tính 50% diện tích khi phần sảnh trên 40m2 tất cả đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch men nềnTính 70% diện tích S Lúc phần sân dưới 40m2 gồm đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nềnTính 100% diện tích S khi phần sân dưới 20mét vuông bao gồm đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền

Phần mái

Tính một nửa diện tích của mái lúc phần mái đổ bê tông cốt thép, không lát gạch và có lát gạch ốp tính 60% diện tích của mái.Mái bê tông dán ngói tính 85% diện tích S nghiên của máiMái ngói bởi kèo sắt tính 60% diện tích S nghiên của máiTính 30% diện tích S của mái so với mái tôn

Hi vọng cùng với phần đa kỹ năng và kiến thức cùng quan niệm về diện tích sàn là gì qua bài phân tích trên của Dana Sun sẻ khiến cho bạn phần như thế nào gọi cùng biết cách tính diện tích sàn tạo ra đơn giản dễ dàng cùng lập cập.


Chuyên mục: PHONG THỦY