HomePHONG THỦYThông tư hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng

Thông tư hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng

03:17, 20/03/2021
MỤC LỤC VĂN BẢN
*

BỘ XÂY DỰNG -------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự vì chưng - Hạnh phúc ---------------

Số: 20/2019/TT-BXD

thủ đô, ngày 31 mon 12 năm 2019

THÔNG TƯ

HƯỚNGDẪN XÁC ĐỊNH, QUẢN LÝ CHI PHÍ QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÀ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ

Căn cứ Nghị định số 81/2017/NĐ-CP ngày17 tháng 7 năm 2017 của nhà nước cách thức tác dụng, nhiệm vụ, quyền lợi vàcơ cấu tổ chức tổ chức của Sở Xây dựng;

Cnạp năng lượng cđọng Nghị định số 37/2010/NĐ-CPhường ngày07 tháng bốn năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định và đánh giá, phê để ý cùng làm chủ quyhoạch đô thị;

Căn cứ đọng Nghị định số 44/2015/NĐ-CPhường. ngày06 mon 5 năm năm ngoái của nhà nước quy định chi tiết một số câu chữ về quy hoạchxây dựng;

Cnạp năng lượng cứ đọng Nghị định số 72/2019/NĐ-CP.. ngày30 tháng 8 năm 2019 của Chính phủ sửa thay đổi, bổ sung cập nhật một trong những điều của Nghị địnhsố 37/2010/NĐ-CPhường. ngày 07 tháng 4 năm 2010 về lập, đánh giá và thẩm định, phê để mắt tới cùng quảnlý quy hoạch đô thị với Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015điều khoản chi tiết một số ngôn từ về quy hướng xây dựng;

Theo đề nghị của Cục trưởng Cục Kinc tếxây dựng,

Sở trưởng Sở Xây dựng phát hành Thông tưphía dẫn khẳng định, quản lý đưa ra phí quy hoạch xây dựng và quy hướng thành phố.

Bạn đang xem: Thông tư hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng

Chương thơm I

QUYĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi điềuchỉnh

Thông tứ này hướng dẫn Việc xác định,cai quản chi phí quy hoạch tạo cùng quy hướng city gồm: quy hoạch xây dựngvùng huyện, vùng liên huyện; quy hướng đô thị (quy hướng phổ biến, quy hoạch phânquần thể, quy hướng bỏ ra tiết, quy hướng siêng ngành hạ tầng kỹ thuật); quy hoạchxây dựng quần thể tác dụng (quy hướng tầm thường, quy hoạch phân khu, quy hoạch bỏ ra tiết)và quy hướng nông thôn (quy hoạch phổ biến thành lập xóm, quy hướng chi tiết xây dựngđiểm người dân nông thôn).

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Thông tứ này áp dụng đối với tổ chức triển khai,cá thể sử dụng vốn ngân sách bên nước, vốn bên quốc tế túi tiền để xác định, cai quản đưa ra phíquy hoạch thi công với quy hoạch thành phố.

2. Khuyến khích những tổ chức, cá thể sửdụng vốn khác vận dụng những phương tiện tại Thông tứ này để xác định, cai quản chiphí quy hoạch desgin và quy hướng city.

Điều 3. Nguyên ổn tắc xácđịnh bỏ ra phí

1. túi tiền quy hướng thiết kế cùng quy hoạchthành phố cần được xem đúng, tính đầy đủ, cân xứng với quy mô của đồ dùng án quy hướng, đặcđiểm, tính chất cùng yên cầu sản phẩm từng một số loại công việc quy hướng.

2. Chi phí quy hoạch tạo cùng quy hoạchthành phố được khẳng định theo phía dẫn trên Thông tứ này được sử dụng nhằm lập và quảnlý ngân sách, làm cửa hàng nhằm tổ chức thi tuyển chọn hoặc chỉ định và hướng dẫn thầu xác minh solo vịtriển khai các các bước quy hoạch tương xứng với hình thức của pháp luật.

3. túi tiền lập trách nhiệm, vật án quy hoạchthiết kế và quy hướng city (Hotline tắt là nhiệm vụ, trang bị án quy hoạch) được xác địnhphù hợp với câu chữ công việc, quy trình tiến độ quá trình, tận hưởng về chất lượng theokhí cụ. Ngân sách lập đồ án quy hoạch được xem xét kiểm soát và điều chỉnh khi nhà nước thayđổi cơ chế về thuế, tiền lương có tác dụng biến hóa mặt bằng tiền lương Chuyên Viên ảnhhưởng trực kế tiếp chi phí lập đồ dùng án quy hướng hoặc vào ngôi trường hợp kéo dàithời hạn tiến hành trang bị án quy hoạch không vì chưng lỗi của đơn vị lập đồ vật án quy hướng,thì cung cấp phê coi ngó dự toán chi phí lập đồ gia dụng án quy hoạch gồm trách nhiệm để mắt tới, điềuchỉnh ngân sách lập đồ án quy hướng mang đến phù hợp. Việc điều chỉnh chi phí lập đồán quy hướng buộc phải cân xứng cùng với nguồn vốn sử dụng, hình thức hợp đồng với các hình thức củađiều khoản có tương quan.

Chương II

XÁCĐỊNH CHI PHÍ QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÀ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ

Điều 4. Phương pháp xácđịnh ngân sách quy hướng thành lập và quy hướng đô thị

1. Chi phí lập vật dụng án quy hướng với chiphí của những quá trình lập quy hướng không giống được xác định theo định nấc quy địnhtrên Prúc lục cố nhiên Thông tứ này. Chi tiêu cho các công việc xác định theo địnhmức phương pháp tại Thông tư này chưa bao gồm thuế quý hiếm tăng thêm, Khi xác địnhdự tân oán ngân sách quy hoạch chế tạo và quy hoạch thành phố thì cần bổ sung thuế giátrị tăng thêm theo phương pháp hiện hành.

2. Trường hợp đồ sộ của trang bị án quy hoạchnằm trong vòng giữa hai bài bản công cụ trên Phụ lục dĩ nhiên Thông bốn này,thì định mức ngân sách (hoặc Phần Trăm %) của đồ vật án quy hướng được xác minh trên cơssinh hoạt định mức chi phí (hoặc Xác Suất %) của cận trên với cận bên dưới khoảng chừng bài bản đượccách thức tại Thông tư theo bí quyết nội suy sau:

*

Trong đó:

- Nt: Định mức giá thành (hoặctỷ lệ%)phải tính, đơn vị tính: triệu VND (hoặc tỷ lệ %);

- Gt: Quy tế bào dân sinh quy hoạchhoặc diện tích S quy hướng đề xuất tính định mức; đơn vị chức năng tính: giá chỉ trị;

- Ga: Quy tế bào dân sinh quy hoạchhoặc diện tích S quy hoạch cận dưới đồ sộ đề nghị tính định mức; đơn vị chức năng tính: giátrị;

- Gb: Quy tế bào dân số quy hoạchhoặc diện tích S quy hướng cận trên quy mô yêu cầu tính định mức; đơn vị chức năng tính: giá bán trị;

- Na: Định mức ngân sách (hoặcTỷ Lệ %) quy hoạch tương xứng với Ga; đơn vị chức năng tính: triệu đồng (hoặc tỷlệ %);

- Nb: Định mức chi phí quy hoạchkhớp ứng với Gb; đơn vị chức năng tính: triệu đ (hoặc Phần Trăm %).”

3. Định mức chi phí quy hoạch xây dựngvà quy hoạch city của những vật án quy hướng tất cả quy mô nhỏ dại rộng đồ sộ được quy địnhtrên Thông bốn này được xác minh bằng định mức của đồ án bao gồm đồ sộ nhỏ nhất đượcphép tắc.

4. Đối với các thứ án quy hoạch gồm quy môto hơn đồ sộ được quy định; hoặc các quá trình quy hoạch không được mức sử dụng địnhnấc hoặc định mức điều khoản trên Thông tư này chưa tương xứng thì khẳng định chi phí bằngdự toán. Nội dung dự tân oán xác minh theo hướng dẫn trên Prúc lục số 2 kèm theoThông bốn này. Dự toán lập đồ gia dụng án quy hướng được xác định cần dựa vào các đại lý nhiệmvụ quy hướng được cấp cho gồm thẩm quyền phê chăm sóc.

Điều 5. Xác định chitầm giá lập, thẩm định trang bị án quy hoạch

1. Nội dung, sản phẩm đồ gia dụng án quy hướng đượchiện tượng tại Nghị định nguyên tắc chi tiết một vài câu chữ về quy hướng chế tạo,Nghị định về lập, thẩm định, phê thông qua và cai quản quy hoạch city, những Nghị địnhsiêng ngành bao gồm tương quan với các vnạp năng lượng bạn dạng chỉ dẫn.

2. Ngân sách lập thứ án quy hướng bao gồmnhững ngân sách sau: chi phí cho tất cả những người tđam mê gia thực hiện lập đồ án, những chiphí không giống (ngân sách download tư liệu, số liệu, bản đồ vật, văn chống phẩm, ứng dụng quyhoạch (giả dụ có), chi phí khấu hao sản phẩm công nghệ, ngân sách di chuyển, ngân sách lưu trú,ngân sách hội nghị, hội thảo với các khoản chi phí khác (nếu như có)).

3. giá cả lập vật án quy hoạch xác địnhtheo định nút được dụng cụ tại Thông tứ này chưa bao hàm ngân sách nhằm thực hiệnnhững quá trình sau:

a) Lập trọng trách quy hoạch.

b) Khảo cạnh bên thi công Ship hàng lập vật dụng ánquy hoạch.

c) Mua hoặc lập các bản trang bị địa hình phục vụ lập đồ dùng án quy hoạch (nếucó).

4. Chi phí lập một số trang bị án quy hướng đượcvẻ ngoài tại Thông bốn này khẳng định nlỗi sau:

a) giá thành lập vật án quy hoạch xây dựngvùng thị trấn, vùng liên thị xã được khẳng định trên cơ sở quy mô diện tích S, mật độsố lượng dân sinh của vùng quy hoạch và định mức giá thành trên Bảng số 1 - Phụ lục số 1.

b) giá cả lập đồ vật án quy hoạch phổ biến đôthị được khẳng định trên cơ sở bài bản diện tích, một số loại city với mật độ số lượng dân sinh củaKhu Vực lập quy hướng theo định mức ngân sách tại Bảng số 2 - Prúc lục tiên phong hàng đầu.

c) giá thành lập đồ án quy hoạch phân khucity được khẳng định trên cửa hàng đồ sộ diện tích quy hướng với định mức đưa ra phítại Bảng số 3 - Phú lục số 1.

d) Ngân sách chi tiêu lập thiết bị án quy hướng chi tiết đôthị được khẳng định trên cơ sở bài bản diện tích quy hoạch và định mức chi phí tạiBảng số 4 - Phú lục tiên phong hàng đầu.

đ) giá cả lập thiết bị án xây cất đô thịriêng biệt khẳng định bằng dự toán dẫu vậy không vượt vượt 1,5 lần mức giá thành tính theo địnhmức giá thành quy hướng chi tiết đô thị phần trăm 1/500 khớp ứng cùng với diện tích S của đồán thiết kế city.

e) Ngân sách chi tiêu lập thứ án quy hoạch chuyênngành hạ tầng kỹ thuật của các thành thị trực ở trong Trung ương được lập dựtoán theo công việc tuy thế tối nhiều không quá quá chi phí tính theo Phần Trăm % tại Bảng số5 - Prúc lục tiên phong hàng đầu đối với ngân sách lập trang bị án quy hướng thông thường city tương ứng.

g) Chi tiêu lập đồ dùng án quy hoạch chungthi công những khu vực tác dụng được xác định trên cửa hàng đồ sộ diện tích quy hoạchvới định mức giá trên Bảng số 6 - Phụ lục hàng đầu.

h) giá thành lập vật dụng án quy hướng phân khuthành lập các quần thể tính năng được xác định trên cơ sở quy mô diện tích quy hoạchcùng định mức giá thành tại Bảng số 7 - Phụ lục tiên phong hàng đầu.

i) Chi phí lập đồ dùng án quy hướng đưa ra tiếtdesgin những quần thể tính năng được xác định bên trên đại lý đồ sộ diện tích S quy hoạchvới định mức giá tại Bảng số 8 - Phụ lục số 1.

k) Chi tiêu lập thiết bị án quy hướng phổ biến xâydựng xã được xác định trên cơ sở quy mô dân số dự đoán theo thời hạn quy hoạchvào trọng trách quy hoạch được duyệt y (không kể đoán trước dân sinh theo tầm nhìn) với địnhmức giá trên Bảng số 9 - Phụ lục tiên phong hàng đầu.

l) Ngân sách chi tiêu lập đồ gia dụng án quy hướng đưa ra tiếtthi công điểm cư dân nông buôn bản được xác minh trên cơ sở quy mô diện tích S quyhoạch với định mức chi phí tại Bảng số 10 - Prúc lục hàng đầu.

m) giá thành lập đồ gia dụng án quy hoạch khônggian thiết kế ngầm thành phố và những đồ án quy hoạch xây dựng khác được khẳng định bằngdự tân oán.

5. Ngân sách điều chỉnh vật án quy hoạch đượcxác định cụ thể như sau:

a) Trường hợp kiểm soát và điều chỉnh toàn bộ đồ dùng ánquy hoạch: địa thế căn cứ nội dung công việc đề xuất điều chỉnh nhằm khẳng định ngân sách bằng dự toánnhưng buổi tối đa không thừa thừa 50% ngân sách lập đồ dùng án quy hướng bắt đầu tương xứng.

b) Trường hòa hợp kiểm soát và điều chỉnh tổng thể và toàn diện thiết bị ánquy hoạch tuy vậy phạm vi điều chỉnh ko vượt vượt bài bản diện tích S hoặc dân sốcủa vật án đã được phê chăm sóc thì ngân sách điều chỉnh vật dụng án quy hoạch được xác địnhbằng dự toán thù cơ mà ko quá quá 80% của chi phí lập đồ án quy hoạch bắt đầu tươngứng.

Trường hợp phạm vi điều chỉnh thừa quáđồ sộ diện tích S và số lượng dân sinh của vật án đã làm được phê thông qua thì chi phí kiểm soát và điều chỉnh đồán quy hoạch tối đa không thừa vượt 100% của ngân sách lập thiết bị án quy hướng mớitương xứng.

6. Đối cùng với những đồ vật án quy hướng bao gồm yêu thương cầulập làm hồ sơ quy hướng theo khối hệ thống đọc tin địa lý (GIS) thì chi phí lập thứ ánquy hướng được kiểm soát và điều chỉnh cùng với thông số K=1,1.

7. giá cả đánh giá đồ gia dụng án quy hoạch lànhững ngân sách dành riêng để bỏ ra trực tiếp cho những hoạt động thẩm định và đánh giá như: bỏ ra trả thùlao thẳng cho những cá nhân, phòng ban trong với ngoại trừ đơn vị ttê mê gia trong quátrình thẩm định; ngân sách hội nghị, hội thảo, các buổi họp góp ý kiến cùng với cácđơn vị chức năng tất cả tương quan vào quy trình thẩm định; phối hận hợp với những đơn vị chức năng để chimang lại việc điều tra thực tiễn những địa điểm có dự án công trình quy hoạch.

Ngân sách chi tiêu đánh giá và thẩm định vật dụng án quy hoạch tínhtheo định nấc tỷ lệ % tại Bảng số 11 - Phú lục hàng đầu so với ngân sách lập vật dụng ánquy hoạch. Riêng đưa ra phí mướn tổ chức, chuyên gia (kể cả tổ chức triển khai, chuyên gianước ngoài) phản biện trang bị án quy hướng Giao hàng công tác làm việc thẩm định thiết bị án quy hoạchcùng ngân sách cho các bước khảo sát điều tra thực địa giao hàng công tác đánh giá và thẩm định thứ án quyhoạch (nếu như có) được xác định bằng dự toán chi phí bổ sung cập nhật ngoại trừ chi phí thđộ ẩm địnhvật án quy hướng thành lập tính theo định nấc tỷ lệ % trên Bảng số 11.

Điều 6. Xác định chigiá thành lập trọng trách, đánh giá và thẩm định trọng trách quy hoạch

1. Nội dung trách nhiệm quy hướng được quyđịnh trên Nghị định biện pháp cụ thể một trong những văn bản về quy hoạch thi công, Nghịđịnh về lập, đánh giá và thẩm định, phê coi ngó cùng làm chủ quy hoạch đô thị, những Nghị địnhchuyên ngành bao gồm liên quan và những văn uống phiên bản chỉ dẫn.

2. túi tiền lập trách nhiệm quy hướng xác địnhnhỏng sau:

a) Chi tiêu lập trách nhiệm quy hoạch xây dựngvùng thị xã, vùng liên thị trấn được khẳng định bên trên cơ sở bài bản diện tích S, mật độsố lượng dân sinh của vùng quy hướng cùng định mức giá thành trên Bảng tiên phong hàng đầu - Prúc lục số 1.

b) Chi phí lập trọng trách quy hoạch chungcity được xác định trên cửa hàng bài bản diện tích, một số loại đô thị với mật độ dân sốcủa khu vực lập quy hướng theo định mức giá trên Bảng số 2 - Prúc lục hàng đầu.

c) giá thành lập trách nhiệm quy hoạch phânkhu thành phố được xác minh bên trên cơ sở bài bản diện tích S quy hoạch và định nút chichi phí trên Bảng số 3 - Prúc lục số 1.

Xem thêm: Kim Sinh Thủy Nghĩa Là Gì - Nguồn Gốc Ngũ Hành Tương Sinh Tương Khắc

d) giá cả lập trách nhiệm quy hướng chi tiếtthành phố được khẳng định trên các đại lý bài bản diện tích S quy hướng và định nút chi phítrên Bảng số 4 - Phú lục tiên phong hàng đầu.

đ) Ngân sách chi tiêu lập nhiệm vụ thiết kế đô thịriêng xác địnhbởi dựtoán thù cơ mà ko vượt vượt 1,5 lần mức ngân sách lập trách nhiệm quy hướng bỏ ra tiếtđô thị Tỷ Lệ 1/500 khớp ứng cùng với diện tích của vật dụng án thiết kế đô thị.

e) Ngân sách lập nhiệm vụ quy hướng chuyênngành hạ tầng nghệ thuật của những thị trấn trực ở trong Trung ương được lập theo dựtoán công việc tuy thế buổi tối nhiều ko vượt thừa chi phí tính theo Phần Trăm % tại Bảng số5 - Phụ lục tiên phong hàng đầu so với ngân sách lập trách nhiệm quy hướng chung đô thị tương xứng.

g) giá thành lập trách nhiệm quy hướng chungphát hành những quần thể chức năng được khẳng định bên trên cửa hàng quy mô diện tích quy hoạchcùng định mức ngân sách trên Bảng số 6 - Prúc lục số 1.

h) Chi tiêu lập trách nhiệm quy hoạch phânquần thể gây ra những quần thể tính năng được xác định trên cửa hàng bài bản diện tích S quy hoạchvới định mức ngân sách trên Bảng số 7 - Phụ lục hàng đầu.

i) giá thành lập trách nhiệm quy hướng đưa ra tiếtkiến tạo các quần thể chức năng được xác minh trên cơ sở đồ sộ diện tích quy hoạchvà định mức giá thành tại Bảng số 8 - Phụ lục hàng đầu.

k) Chi tiêu lập trọng trách quy hoạch chungthành lập buôn bản được khẳng định trên cơ sở đồ sộ dân số dự đoán theo thời hạn quy hoạchvào trọng trách quy hướng được duyệt(không kể dự báo dân số theo trung bình nhìn) cùng định mức chi phí trên Bảng số 9 -Prúc lục số 1.

l) Ngân sách chi tiêu lập trọng trách quy hoạch bỏ ra tiếtxây đắp điểm dân cư nông làng mạc được khẳng định bên trên các đại lý bài bản diện tích S quy hoạchcùng định mức giá trên Bảng số 10 - Prúc lục tiên phong hàng đầu.

m) Ngân sách chi tiêu lập nhiệm vụ quy hướng củanhững các loại trang bị án quy hoạch không giống được khẳng định bằng phương pháp lập dự toán thù.

3. Chi tiêu đánh giá trọng trách quy hoạchđược xác định bằng 20% so với chi phí lập trọng trách quy hoạch.

Điều 7. Xác định chigiá tiền quản lý nhiệm vụ lập quy hướng cùng một số trong những công việc khác

1. giá thành cai quản nghiệp vụ lập đồ ánquy hoạch thiết kế là ngân sách cho các buổi giao lưu của ban ngành cai quản quy trình lậpquy hướng như: chi cho chuyên gia, cán cỗ kiêm nhiệm, bỏ ra họp hành, công tácchi phí, thiết bị bốn, văn uống phòng phẩm và một vài quá trình khác giao hàng công tác làm việc cai quản lýnhiệm vụ lập quy hoạch theo pháp luật về cai quản thu và cơ chế đưa ra của pháp luật.

2. giá cả quản lý nhiệm vụ lập quy hoạchtính theo Phần Trăm % đối với ngân sách lập thiết bị án quy hoạch. Định mức giá cai quản lýnghiệp vụ lập thiết bị án quy hướng được xác định trên Bảng số 11 - Phú lục tiên phong hàng đầu. Trườnghợp các bước cai quản nhiệm vụ lập quy hoạch kiến thiết gồm phạm vi một vùng,liên vùng và lập đồ án quy hoạch chung của thành phố quan trọng đặc biệt thì chi phí cai quản lýnghiệp vụ lập quy hoạch tính theo định mức cùng điều chỉnh cùng với hệ số K=2.

3. giá cả cai quản nghiệp vụ lập quy hoạchxác định theo định nấc không bao gồm ngân sách nhằm triển khai những các bước sau:

a) Thuê tổ chức triển khai, Chuyên Viên làm phản biện đồán quy hoạch hoặc hội thảo chiến lược chăm đề Ship hàng bội nghịch biện thứ án quy hoạch.

b) Tổ chức rước chủ kiến của cơ sở, tổ chứccùng đại diện xã hội dân cư góp ý đến trang bị án quy hướng, giả dụ bao gồm.

c) Cắm mốc giới theo quy hoạch ra ngoàithực địa.

d) Công bố vật án quy hướng được coi sóc.

e) Thuê tổ chức triển khai, cá thể support lập, thẩmtra dự toán thù ngân sách quy hoạch

g) Tổ chức thi tuyển tổ chức tư vấn lập đồán quy hoạch (ví như có).

h) Các công việc không giống giao hàng công tácquản lý nhiệm vụ lập vật án quy hướng.

4. túi tiền tổ chức đem chủ kiến của cơquan lại, tổ chức cùng thay mặt đại diện xã hội dân cư được xác minh bằng dự toán chi phícơ mà buổi tối đa ko thừa thừa 2% của chi phí lập đồ gia dụng án quy hướng tương ứng, nhưngko bên dưới 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng).

5. Ngân sách công bố đồ vật án quy hoạch đượcxác minh bằngdựtoán thù ngân sách mà lại về tối đa ko thừa quá 3% chi phí lập đồ vật án quy hoạch khớp ứng,cơ mà không dưới 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng).

6. túi tiền làm cho quy mô quy hướng tínhtheo định mức giá trên Bảng số 12 - Phú lục hàng đầu với nhân với diện tích củamô hình quy hoạch.

7. Chi tiêu tổ chức thi tuyển chọn tổ chức tưvấn lập vật dụng án quy hướng (giả dụ có) được xác minh bằng dự toán ngân sách theo hướngdẫn tại Phú lục số 2.

Điều 8. Xác định chimức giá thuê support quốc tế lập quy hoạch

1. Chi phí mướn tổ chức triển khai, cá thể bốn vấnquốc tế lập quy hướng xác minh bằng dự toán thù nhưng không quá quá mức cần thiết bỏ ra phísau:

a) Trường phù hợp thuê tổ chức support trongnước chủ trì phối phù hợp với chuyên gia hỗ trợ tư vấn nước ngoài nhằm lập trách nhiệm, lập đồán quy hoạch: Mức chi phí mướn tổ chức tư vấn nội địa cùng chi phí mướn chuyêngia tư vấn quốc tế không vượt thừa 1,5 lần mức giá lập trọng trách, lập đồán quy hướng tính theo Thông tư này.

b) Trường thích hợp mướn tổ chức triển khai support trongnước với tổ chức triển khai hỗ trợ tư vấn nước ngoài phối hợp nhằm lập trách nhiệm, lập đồ gia dụng án quy hoạch:Mức ngân sách mướn tổ chức hỗ trợ tư vấn nội địa cùng tổ chức triển khai hỗ trợ tư vấn nước ngoài xác địnhkhông vượt thừa 2,5 lần mức giá lập trọng trách, lập vật dụng án quy hoạch tính theoThông tư này.

c) Trường vừa lòng thuê tổ chức tứ vấn nướcngoài tiến hành toàn cục công việc lập nhiệm vụ, lập thiết bị án quy hoạch: Mức chigiá thành mướn tổ chức hỗ trợ tư vấn quốc tế ko thừa thừa 3,5 lần mức ngân sách lập nhiệmvụ, lập vật án quy hướng tính theo Thông bốn này.

2. Trường vừa lòng mướn tổ chức triển khai hỗ trợ tư vấn nước ngoàiđể lập trọng trách, lập trang bị án quy hướng những đồ án tất cả đặc thù, đòi hỏi phức hợp, đặcbiệt với những đồ gia dụng án quy hướng được xác định bằng giải pháp lập dự toán theo phía dẫncủa Thông tư này, mà định mức ngân sách thuê tổ chức triển khai hỗ trợ tư vấn nước ngoài vượt vượt địnhnút hiện tượng trên khoản 1 Điều này thì cơ quan có thđộ ẩm quyền phê coi ngó dự toánngân sách quy hoạch report cấp cho phê chu đáo trang bị án quy hoạch và đưa ra quyết định phê duyệtdự toán theo luật.

Chương III

QUẢNLÝ CHI PHÍ QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÀ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ

Điều 9. Quản lý chi phíquy hướng với các ngân sách tất cả tương quan đến sự việc lập đồ vật án quy hoạch

1. Cơ quan được giao trách nhiệm quản lýnghiệp vụ lập quy hoạch có trách nát nhiệm thống trị tiết kiệm, công dụng ngân sách lậpquy hướng cùng chi phí của những các bước không giống có liên quan cho lập quy hướng theonhững điều khoản gồm liênquan liêu.

2. Ngân sách cai quản nhiệm vụ lập quy hoạchlà số lượng giới hạn ngân sách cho các hoạt động của cơ sở quản lý quá trình lập quyhoạch. Trong quá trình quản lý chi phí, phòng ban được giao trọng trách quản ngại lýnghiệp vụ lập quy hoạch được thuê tổ chức, cá thể tư vấn tất cả đầy đủ năng lượng kinhnghiệm nhằm lập, thđộ ẩm tra dự toán thù ngân sách quy hướng.

3. Nhiệm vụ quy hoạch bởi ban ngành quản lýnhà nước lập thì chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch được quản lý theo biện pháp củacơ chế tài thiết yếu so với cơ quanquản lý bên nước.

4. Chi phí thđộ ẩm định thiết bị án quy hoạch đượcquản lý theo dự tân oán được ưng chuẩn. Việc tkhô nóng tân oán ngân sách thẩm định vật án quyhoạch đề xuất triển khai theo chế độ của lao lý tất cả tương quan.

Điều 10. Thđộ ẩm quyền thẩmđịnh, phê để mắt dự toán chi phí quy hoạch

1. Cấp phê duyệt đồ gia dụng án quy hướng hoặc cấpđược ủy quyền tổ chức đánh giá, phê chăm chút dự toán ngân sách lập nhiệm vụ quy hướng,lập thiết bị án quy hoạch và chi phí triển khai các các bước có liên quan mang đến lập quyhoạch.

2. Sở Xây dựng, những Sở và Ủy ban nhândân tỉnh giấc, thành thị trực trực thuộc TW tổ chức triển khai đánh giá và thẩm định, phê xem xét dự toánngân sách lập nhiệm vụ quy hoạch, lập vật án quy hướng cùng ngân sách triển khai cáccác bước tất cả liên quan đến lập quy hoạch đối với thiết bị án vị bản thân tổ chức lập thuộcthẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ phê coi sóc.

Chương thơm IV

TỔCHỨC THỰC HIỆN

Điều 11. Quy định chuyểntiếp

1. Đối với những công việc lập quy hoạchđã thực hiện theo đúng theo đồng, câu hỏi tkhô hanh toán thù ngân sách lập quy hướng phải cnạp năng lượng cứcâu chữ của thích hợp đồng đã cam kết kết.

2. Đối với những các bước lập quy hoạchđã phê thông qua dự tân oán ngân sách tuy thế chưa tổ chức chọn lựa nhà thầu, hoặc đã tổchức chọn lựa nhà thầu lập quy hoạch mà lại sẽ trong quá trình đàm phán, chưacam kết phối kết hợp đồng thì cấp có thẩm quyền phê duyệt dự toán thù ngân sách lập quy hoạchchăm chú, quyết định câu hỏi vận dụng luật pháp tại Thông bốn này.

3. Đối cùng với các trường phù hợp không giống khôngnằm trong phạm vi phương tiện trên khoản 1, khoản 2 Điều này tiến hành vấn đề xác địnhchi phí lập quy hướng theo chế độ trên Thông bốn này.

Điều 12. Hiệu lực thihành

Trong quá trình thực hiện, nếu tất cả vướngmắc đề nghị các tổ chức triển khai, cá nhân giữ hộ ý kiến về Bộ Xây dựng nhằm để mắt tới, giảiquyết./.

Nơi nhận: - Thủ tướng mạo, các Phó Thủ tướng tá Chính phủ; - Các Bộ, ban ngành ngang Sở, ban ngành trực thuộc Chính phủ; - HĐND, Ủy Ban Nhân Dân các tỉnh, thành phố trực ở trong TW; - Văn uống phòng Trung ương và những Ban của Đảng; - Hội đồng dân tộc với các Ủy ban của Quốc hội; - Văn uống phòng Quốc hội; - Văn chống Chính phủ; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Viện Kiểm cạnh bên dân chúng buổi tối cao; - Tòa án nhân dân buổi tối cao; - Kiểm tân oán bên nước; - Cơ quan Trung ương của những đoàn thể; - Cục xác minh vnạp năng lượng bạn dạng QPPL (Sở Tư pháp); - Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực nằm trong TW; - Sở KT-quốc hội TPhường TP.. hà Nội, TPhường Hồ Chí Minh; - Công báo, Website của nhà nước, Website Bộ Xây dựng; - Bộ Xây dựng: Sở trưởng, Thđọng trưởng, những đơn vị chức năng nằm trong và trực nằm trong Sở Xây dựng; - Lưu: VP, PC, KTXD(100b).